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Mi inquilino se va: ¿qué documento tenemos que firmar?15 septiembre, 2025 - 10:17 am
Cuando tenéis vuestro inmueble alquilado y el inquilino os comunica que se marcha, lo primero que debéis saber es que debe hacerlo con un mínimo de un mes de antelación. Así suele figurar en los contratos, tanto de vivienda como de local comercial. Si sois vosotros quienes le comunicáis que tiene que irse, la cosa […]
¿Cómo calcular el valor del usufructo al vender la nuda propiedad y seguir viviendo en tu casa?11 septiembre, 2025 - 9:26 am
Últimamente, está muy de moda esta opción. La gente mayor carece de ingresos para irse a una residencia o para que la cuiden en casa. A veces están incluso solos, no tienen herederos, y se encuentran con pensiones muy pequeñas que no llegan para asumir los gastos de la comunidad o derramas. Vender la nuda […]
¿Puedo vender mi propiedad si tengo hipoteca? ¿Cómo la cancelo?19 agosto, 2025 - 8:00 pm
Lo más normal es que, cuando vendas tu propiedad, tengas una hipoteca sobre el inmueble. ¿Puedo vender con esa carga? Por supuesto que sí. Tener hipoteca no significa que no puedas vender. Incluso con embargos se puede vender una propiedad. Que existan cargas sobre el inmueble no impide la venta. Todo lo contrario: necesitas […]