En las últimas semanas he recibido muchas consultas sobre las zonas tensionadas. La mayoría giran en torno a una misma pregunta: ¿servirán realmente para facilitar el acceso a la vivienda? Después de muchos años trabajando en el mercado inmobiliario, mi respuesta es clara: creo que no. Y quiero explicar por qué. No escribo estas […]
Desde que se han declarado las primeras zonas de mercado residencial tensionado en Asturias, una de las preguntas que más escucho en mi despacho es: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ¿Cuánto puedo pedir de alquiler por mi vivienda? La respuesta depende de varios factores y, en muchos casos, no es la que esperan los propietarios. Muchas personas creen que […]
Un menor de edad carece de capacidad de obrar y, por lo tanto, no puede vender una propiedad. La capacidad de obrar debe complementarse con una autorización judicial; no basta con que los padres que ostentan la patria potestad decidan por su hijo la venta de un inmueble, salvo que tenga 16 años o más. […]
Cuantas veces escuchamos que un padre quiere entregar un piso a un hijo en vida. Sin embargo, se echan atrás al ver los impuestos que tienen que pagar… El impuesto de sucesiones y donaciones en Asturias es de los más altos del país. El impuesto de donaciones va por tramos. Antes de la reforma de […]
“¿Y si el Principado tiene derecho preferente para comprar tu vivienda?” Lo que puede cambiar con la futura LOITA en Asturias.
Derecho de tanteo y retracto en Asturias: ¿cómo puede afectar a la venta de viviendas? Hay una novedad en materia de vivienda en Asturias que merece especial atención para propietarios, compradores y profesionales inmobiliarios: La futura regulación del derecho de tanteo y retracto a favor del Principado de Asturias en determinadas zonas. La medida ha […]