Tal y como os explicaba en esta entrada del blog, vuestra casa se puede registrar aunque no haya tenido licencia para construirse. O bien podéis registrar parte de ella, por ejemplo, la planta de arriba que no teníais en la licencia de construcción. – Sin embargo, esto tiene consecuencias legales. El Registro de la Propiedad, […]
¿Has vendido tu casa y crees que todo ha terminado? Piénsalo otra vez… Firmar la escritura de compraventa no siempre es el final. Si tu casa tenía hipoteca, aún queda un paso crucial: cancelar la hipoteca en notaría y en el registro de la propiedad. Saltártelo puede traer problemas que nadie quiere tener. Te voy […]
Un menor de edad carece de capacidad de obrar y, por lo tanto, no puede vender una propiedad. La capacidad de obrar debe complementarse con una autorización judicial; no basta con que los padres que ostentan la patria potestad decidan por su hijo la venta de un inmueble, salvo que tenga 16 años o más. […]
Cuantas veces escuchamos que un padre quiere entregar un piso a un hijo en vida. Sin embargo, se echan atrás al ver los impuestos que tienen que pagar… El impuesto de sucesiones y donaciones en Asturias es de los más altos del país. El impuesto de donaciones va por tramos. Antes de la reforma de […]
Zonas tensionadas en Asturias: Guía completa para propietarios en 2026
Desde que se han declarado las primeras zonas de mercado residencial tensionado en Asturias, una de las preguntas que más escucho en mi despacho es: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ¿Cuánto puedo pedir de alquiler por mi vivienda? La respuesta depende de varios factores y, en muchos casos, no es la que esperan los propietarios. Muchas personas creen que […]