Si estás pensando en poner en alquiler una vivienda en Asturias, te doy una serie de ideas para ayudarte a alquilarla más rápido y sin complicaciones: 1. Identificar a TODOS los propietarios.Si es una herencia, por ejemplo, no vale con que uno solo decida alquilar y firme el contrato; se necesita la firma de todos […]
Esta entrada de blog parece, en sí misma, un poco obvia, pensaréis… Sin embargo, he pensado en ponerlo por aquí porque ya han sido varias las personas que se plantean entregar las llaves de un inmueble antes de tiempo… y la verdad, no lo aconsejo. ¿Qué pasa si un comprador firma con un vendedor un […]
Un menor de edad carece de capacidad de obrar y, por lo tanto, no puede vender una propiedad. La capacidad de obrar debe complementarse con una autorización judicial; no basta con que los padres que ostentan la patria potestad decidan por su hijo la venta de un inmueble, salvo que tenga 16 años o más. […]
Cuantas veces escuchamos que un padre quiere entregar un piso a un hijo en vida. Sin embargo, se echan atrás al ver los impuestos que tienen que pagar… El impuesto de sucesiones y donaciones en Asturias es de los más altos del país. El impuesto de donaciones va por tramos. Antes de la reforma de […]
Cómo inscribir una casa construida sin licencia en Asturias
Imagínate que tienes una casa sobre suelo urbano o rústico y no la tienes inscrita en el Registro de la Propiedad ni escriturada ante notario. Esto puede ser por dos razones: La hiciste con licencia y con todos los permisos, pero no la llevaste a escriturar al notario ni hiciste una escritura de obra nueva. […]