Todos nuestros artículos

Vender tu casa y no morir en el intento

Me gustaría, desde mi opinión profesional, daros unos consejos para cuando tomáis la decisión de vender vuestra casa, me refiero en la que estáis viviendo actualmente. Lo primero de todo hay que tener la seguridad plena de querer vender.…

Mi carta a los Reyes Magos

Estaréis pensando que soy un poco mayor para escribir una carta a los Reyes Magos de Oriente. Pero, estoy redactando mi entrada y resulta que es 5 de enero, que mejor que escribir mi carta. Por no ser reiterativa y pedir lo de siempre, voy…

¡Gracias 2017!

Este año 2017 ha sido un gran año, sobre todo el año de los cambios. Empezó con mi viaje a EEUU, en el que conocí a muchos compañeros, ahora amigos, que me hicieron ver que hay otra forma de trabajar, organizada y estructurada. Yo solía…

Navidad solidaria

En estas fechas no se me ocurre otra cosa que hablar de solidaridad. No puedo hablar de pisos, ni de clientes, ni de cómo vendemos, ni de cómo trabajamos. Pero, sí de cómo podemos hacer para ayudar, un poco, a aquellos que lo necesitan. Creo,…

Buen ambiente en el trabajo

Esta semana me apetece contaros algo divertido. Salirnos de la rutina del trabajo o de la zona de confort, es necesario. Este viernes nos hemos ido de cena con todos los compañeros de ASOCIAS (Asociación de Inmobiliarias de Asturias) Las…

Trabajamos a éxito, no pedimos perdón

Trabajamos a éxito, no pedimos perdón. Esta frase se la escuché a Sergi Verge en el congreso de Valencia SIC el pasado 1 de diciembre. Me gustó, porque en el último año se ha dado en varias ocasiones la situación que os voy a contar: Cliente…

El porque de mis viajes

Hasta hace dos años, no viajaba, no acudía a ningún congreso, no salía a ningún curso fuera de Gijón. Fui madre hace 8 años por última vez. Y con dos niñas pequeñas, un montón de trabajo, la casa y compromisos varios… imposible…

Suben las ventas de viviendas en Asturias. Estadísticas.

Según el Colegio de Registradores durante el tercer trimestre del presente año, han subido las ventas y el precio medio. En España se han hecho  un total de 119.156 ventas de viviendas, un 15,6 % más que en el mismo periodo del año 2016.…

Las malas opiniones en redes sociales

Esta semana, he decidido hablar de ciertas críticas que he leído en la página de la Agencia. Las leo, y lo primero, me disgusta pensar que alguien ha quedado descontento con nuestro servicio. Intento saber quien es la persona que ha puesto…

Pasos a seguir para que un extranjero compre un inmueble en España

Esta semana he firmado una escritura de compraventa en la que el comprador era francés. Tuvimos que ayudarle a solucionar ciertos trámites. Es importante que diferenciemos a aquellos clientes que son residentes en España, de los que no lo…

Como vender un piso heredado

Esta semana ha sido halloween, y estando un poco en sintonía y sin querer ser dramática, me gustaría ayudaros cuando un familiar fallece y nos deja en herencia un inmueble. ¿Qué pasos debemos seguir? 1. Testamento. ¿Si o no?. Es necesario…

Guía para vender tu vivienda

Todos queremos que nuestra vivienda se venda rápido. Pero, ¿está lista la vivienda para vender?, ¿estamos preparados para iniciar el proceso de comercialización?. Me gustaría daros mis trucos, para que os resulte mas fácil. Revisa…

¿Sabes hacer unas buenas fotos de tu piso?

Todo avanza muy rápido, y con los móviles de última generación que manejamos, pensamos que lo tenemos todo, pero la verdad que cuando quieres ser profesional te tienes que poner las pilas. No vale hacer fotos con el móvil y ponerlas en…

Plusvalía municipal, ¿hay que pagarla aunque tenga pérdida patrimonial?

Cuando un propietario acude a mi, para vender un inmueble, la pregunta clave es, ¿qué gastos me genera la venta de mi casa?. Normalmente, en Asturias los gastos de la escritura de compraventa, los paga el comprador, es decir, el Impuesto de…

Viaje a Zaragoza. UNIÓN INMOBILIARIA

La pasada semana me fuí a Zaragoza por dos temas. El primero de todos a una reunión importante de FAI (Federación de Asociaciones Inmobiliarias), en la cual las principales Asociaciones de toda España, decidíamos varios temas para nuestro…

Experta en dar malas noticias.

No os asustéis, no voy a decir nada malo. Simplemente es un sentimiento que tengo desde hace un tiempo. Mis clientes salen con disgusto cuando les valoro su casa. Contando con que la mayor  parte de ellos son conocidos y amigos, el sentimiento…

Seguro de Caución

Os preguntareis para que necesitamos un seguro de caución….es un nombre un poco raro y que poco se oye. Quizás éste sea el problema precisamente, que no se oye mucho y que la mayoría de empresas carecen de él…puede ser costoso en función…

El cliente perfecto

Cuando inicias una nueva captación, con una persona que no te conoce y no viene recomendada, suele ser complicado a veces llegar a un entendimiento. Tiene que haber un feeling, entre cliente y captador inmobiliario, que  haga que la otra persona…

¿Nos avergonzamos de lo que cobramos?

Me hace gracia que, desde que trabajo en éste sector, parece que todos los inmobiliarios les cuesta hablar de sus honorarios. Es muy común, no firmar contrato de encargo de venta, o bien no se firma nada, o bien, de palabra te encargan vender…

Gastos de escritura y compraventa

Muchos de mis compradores, en nuestra primera reunión les gusta que yo les describa los gastos que tendrán por comprar. Lo suelo hacer en un papel a sucio....y cuando se van siempre me dicen... "Katy me puedo llevar esos "apuntillos"....???" Jaja,…

Hablar en público, todo un reto

Si hace unos años me dicen que voy a hablar ante 300 personas y autoridades, con una presentación detrás, no me lo creo… Empecé mis pinitos en la carrera de Derecho, los exámenes de tercero, cuarto y quinto de administrativo, internacional…

Hipoteca a tipo fijo o variable?

La mayor parte de mis compraventas va con hipoteca, ahora somos expertos no solo en vender, y encontrar comprador, sino en localizar la mejor financiación para nuestro cliente. Hoy nos vamos a parar a analizar si es mejor coger la hipoteca…

Mis alquileres favoritos

Hubo varios de vosotros que me preguntasteis en estos días, si sólo me dedicaba a vender inmuebles. Pues no; Nunca he querido dejar de lado el mundo del alquiler. Y de hecho, es algo que muchas empresas inmobiliarias no trabajan, porque dan…

Inmocionate17

En el mes de junio, acudí a mi primer Inmociónate. Y os preguntareis ¿qué es eso?, me hace gracia porque mi marido siempre se ríe de los nombres de los congresos inmobiliario. Cuando en Febrero fui a EEUU, al Sellebration, no quedó muy…

El piso de mis sueños

Hace dos meses, acudió un cliente a nosotros que llevaba tiempo intentando vender un piso que tenía en Rufo Rendueles frente al mar. Ya cuando te hablan de éstas viviendas coges los encargos con más ganas, porque suelen ser propiedades que…

Aquí comienza mi aventura bloguera

Este es mi primer post, siento mucho si no está todo lo bien que debería, pero la verdad nunca me imaginé como bloguera ni nada de esto… la cuestión es que sí que leo y sigo a mucha gente, algunos me resultan útiles y otros un poco cansinos…